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    Brindamos servicios de avalúos comerciales y bancarios, entre otros.

    Velocidad de respuesta debido a nuestros 35 años de experiencia.

No importa en donde se encuentre localizado tu inmueble alrededor de la republica tenemos presencia en todos los estados, la distancia y el tiempo de repuesta no es una limitante para nuestro equipo de trabajo, desde cualquier parte de la republica que te encuentres recibirás pronta atención.

Nosotros

La empresa cuenta con más de 35 años de experiencia brindando servicio en instituciones bancarias en las áreas de ingeniería inmobiliaria y avalúos.
Hemos creado una base de datos con la información de 15 años de trabajos realizados.
Contamos con la flexibilidad en avalúos atípicos, ofreciendo avalúos complementarios con instalaciones especiales y con particularidades que los hacen ser atípicos y complejos que la mayoría de las veces la competencia no los realiza debido a la complejidad.
Nuestras relaciones comerciales garantizan la calidad del servicio y generan una imagen sólida y confiable, contando con una amplia experiencia en el estado de Jalisco y Nayarit.
No solamente se entrega un avalúo sino que se asesora en la compra, venta o inversión de inmuebles.
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Nuestros clientes

Servicios

Avances de Obra:

Como saber si lo que tengo invertido en la obra al día de hoy es proporcional a la inversión realizada, es de suma importancia tener un control de la obra para poder identificar inconsistencias en tiempo y forma y realizar acciones preventivas que puedan alinear el plan de la obra en curso así podré eliminar y reducir el pago extra de imprevistos o gastos no cotejados desde inicio el control de la obra con una adecuada frecuencia por seguro me llevará a un mejor resultado del proyecto y asegurando que mi inversión está siendo utilizada de manera correcta.

Avalúos Bancarios:

Al regularizar una tierra ejidal y volverá pequeña propiedad la ley agraria exige un avalúo bancario es indispensable que este avalúo este certificado ante una institución bancaría avalada por sociedad hipotecaria federal.

Cuando se solicita un crédito bancario es indispensable proporcionar una garantía hipotecaria al banco que lo asigne esta misma solicita un avalúo que argumente el valor comercial de la propiedad que se le denomina avalúo bancario.

Avalúos Catastrales y Herencias:

Cuando recibes una herencia y el bien va a pasar a tu nombre es indispensable realizar un avalúo catastral que certifica ante el municipio al que pertenece el cambio de dueño del mismo y será un documento muy necesario para la notaría que realice el trámite.

También al comprar el inmueble tendrás que realizar este cambio de dueño que será avalado ante una escritura ante notario y con un avalúo catastral que respalde el mismo trámite.

Avalúos Comerciales y Seguros:

Qué valor tiene en el mercado mi inmueble o el inmueble que deseo adquirir, la renta que cobro o pago es la justa o estoy cobrando menos de lo que demanda el mercado si quiero saber a ciencia cierta el valor del inmueble en el mercado, así como la renta justa es indispensable realizar un estudio fundamentado del inmueble que evalué con información fidedigna las ventajas y desventajas que tiene el inmueble en el mercado esto me ayudará de manera sustanciosa en tomar decisiones asertivas la(s) inversión(es) que pueda realizar.

Avalúos de daños:

Como cuantificar los daños causados a una construcción existente cuando pudieron ser provocados por alguna obra que colinde con la propiedad debido al movimiento de tierras, algún desastre natural que debe ser cuantificado para que el seguro se haga responsable, algún accidente que daño la propiedad y para su reparación ya sea negociación o tema jurídico debe establecerse un valor sustentado del mismo o alguna obra en ejecución de las propiedades colindantes o vecinas puede causar fallas estructurales a la propiedad u otro tipo de daños.

Avalúos de mejora:

Al vender una propiedad siempre existirá el famoso ISR (impuesto sobre la renta) que nos reduce nuestra utilidad que adquirimos a través de la plusvalía que la propiedad va generando en el tiempo el avalúo de mejoras puede ayudar sustancialmente a reducir este impuesto y nuestra utilidad no se vea tan afectada por lo tanto este tipo de avalúo es de suma importancia al realizar una venta de algún inmueble ya que la inversión que se le realizo durante los años es importante que sea considerada como remodelación de acabados, cambio de instalaciones eléctricas o hidrosanitarias, ampliaciones o incluso la compra de un terreno sin construcción y sobre del mismo se realiza una inversión en construcción será tomada en cuenta para la reducción de dicho impuesto.

Avalúos Jurídicos:

En el caso de un divorcio, embargo, intestado, invasión, obra civil inconclusa, pago de alguna deuda etc. Se deberá emitir un avalúo que tenga validez jurídica a través de un perito avalado por la judicatura del estado este dictamen ayudará al juicio en curso y al desahogo del mismo.

Peritajes de inversión:

En ocasiones una mala administración de obra puede provocar controversia entre constructor o quien ejecuta la obra civil y el propietario de la misma por lo general existe desacuerdo por ambas partes y no se tiene un sustento para poder llegar a una sana negociación por lo tanto se genera la necesidad de la intervención de un profesional en el medio que pueda evaluar de manera certera la inversión que se tiene físicamente y se emita un peritaje que funcionará como un instrumento meditativo para establecer un sustento confiable y fidedigno dándole soporte a la negociación de ambas partes.

Avalúos sociedad hipotecaria:

Estudios de costos:

Estudios de mercado:

Avalúos fiscales:

Opiniones de valor:

Especialidades

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Casas habitación interés medio, semi lujo y lujo.

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Terrenos agropecuarios.

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Terrenos baldíos.

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Hoteles.

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Oficinas.

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Bodegas.

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Departamentos.

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Terrenos con instalaciones especiales.

¿Por qué necesitas un avalúo?

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Porque quieres vender tu inmueble.
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Porque quieres comprar un inmueble pero no sabes si vale lo que piden.
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Porque quieres disolver una herencia y repartir equitativamente los inmuebles.
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Porque necesitas un crédito o préstamo bancario infonavit, foviste, pyme etc.
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Porque tienes una parcela.
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Porque tu inmueble tuvo mejoras pero no tienes facturas.
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Porque construiste y quieres saber  el costo de la inversión.
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Porque en la compraventa es necesario un avalúo catastral.

Certificaciones o
reconocimientos

  • Cédula profesional 1422607.
  • Cédula especialidad inmobiliaria no. 4584073.
  • Perito auxiliar sindicatura poder judicial.
  • Perito bancario.
  • Perito de la sociedad hipotecaria federal desde el 2004 registro 0409094.
  • Miembro activo colegio de profesionistas en valuación AC.
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